中建幸孚家公寓临港店开业满月出租率突破95%

中建幸孚家公寓临港店开业仅一个月，出租率就突破了95%。这一成绩不仅彰显了该公寓项目的成功，更折射出上海临港新片区蓬勃发展的活力。

临港新片区自2019年成立以来，经济总量年均增长19.8%，产业规模不断跃升。2023年，其规上工业产值突破四千亿元大关，占上海市总量的十分之一以上。随着经济的快速发展，人口导入也在加速。根据规划，到2025年，临港新片区产城融合区386平方公里范围内实有人口规模将达到90万人。

面对快速增长的人口和产业需求，临港新片区在住房供应上做出了积极应对。《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区住房发展“十四五”规划》提出，“十四五”期间将新增供应各类住房约20万套，住房用地供应较“十三五”时期增加约220%。同时，还将建立从“一套房”到“一张床”的多层次租赁住房供应体系，以满足不同层次人群的需求。

中建幸孚家公寓的成功，正是这一住房供应体系的缩影。作为高品质的租赁住房项目，它不仅满足了新片区人才的居住需求，也为吸引和留住人才提供了有力支撑。临港新片区管委会副主任吴晓华曾表示：“人才是新片区发展的核心竞争力，我们将持续优化人才政策，为各类人才提供更好的发展环境。”

然而，临港新片区的房地产市场并非一片坦途。虽然新房市场表现活跃，但二手房市场相对低迷。这反映出市场上的竞争和压力，也凸显了新片区在基础设施建设、人口导入和区域经济发展方面仍需继续努力。

展望未来，临港新片区的发展前景依然广阔。随着人才新政的出台，包括居转户年限缩短、居住证专项加分政策放宽等措施，将进一步增强对人才的吸引力。同时，新片区正在积极打造“产城融合”的发展模式，通过优化产业布局、完善城市功能，为人才提供更好的工作和生活环境。

中建幸孚家公寓临港店的成功，不仅是一个项目的胜利，更是临港新片区发展活力的生动体现。它为新片区的住房供应体系提供了有益的探索，也为未来吸引更多人才、推动产业发展奠定了基础。随着各项政策的落地和配套设施的完善，临港新片区有望成为上海乃至长三角地区新的经济增长极。