竣工图制作及竣工图章样式要求

发布时间：2024-09-01

竣工图是建筑工程完工后反映工程实际状况的重要技术文件，是工程验收、维护、改建和扩建的重要依据。然而，在实际操作中，竣工图的编制往往被忽视，导致工程管理中出现诸多问题。本文将探讨竣工图制作的重要性、规范要求及注意事项，以期提高行业对竣工图编制的重视程度。

竣工图编制为何如此重要

竣工图不仅是工程验收的必备文件，更是工程全生命周期管理的关键资料。它真实记录了地上、地下建筑物、构筑物的实际情况，为后续的维护、改造提供了准确依据。正如《关于编制基本建设竣工图的几项暂行规定》中所强调的：“基本建设竣工图是真实地记录各种地上地下建筑物、构筑物等情况的技术文件，是对工程进行交工验收、维护、改建、扩建的依据，是国家的重要技术档案。”

竣工图制作的严格规范要求

编制时间：竣工图的编制必须贯穿整个施工过程，而非在工程竣工后集中完成。《关于编制基本建设竣工图的几项暂行规定》明确指出：“编制各种竣工图必须在施工过程中（不能在竣工后），及时做好隐蔽工程检验记录，整理好设计变更文件，确保竣工图质量。”
编制单位：竣工图的编制责任主要由施工单位承担。《关于编制基本建设竣工图的几项暂行规定》规定：“施工单位在施工中做好施工记录、检查记录，整理好变更文件，并及时做好竣工图，保证竣工图质量，对竣工图及竣工文件的验收是工程验收的内容之一。”
编制要求：竣工图的编制必须遵循严格的规范要求。根据《GB/T50328-2014 建设工程文件归档规范（2019年局部修订）》：

所有竣工图均应加盖竣工图章，包括“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监等信息。
竣工图章尺寸应为50mm×80mm，使用不易褪色的印泥，盖在图标栏上方空白处。
竣工图的绘制与改绘应符合国家现行有关制图标准的规定。

竣工图制作流程及注意事项

竣工图的编制应遵循以下步骤：

收集和整理各种依据性文件资料，包括施工图、设计变更文件等。
分阶段编制竣工图，确保图物相符。
进行竣工图的审核，重点检查修改点是否全部修改到位，图与图之间相关之处是否作相应修改，所有修改处是否标注修改依据，所有修改依据是否手续齐全。
竣工图编制完成后，应由编制人、技术负责人（审核人）及监理负责人签名或盖章，以示对竣工图编制负责。
建设单位技术负责人或责成有关专业技术人员，对施工单位移交的竣工图应逐张予以复核，把好质量关。

在编制过程中，还需注意以下事项：

禁止使用涂改液涂抹、刀刮、补贴等方法修改图纸。
所有设计变更文件中的变更内容，必须不遗漏地在施工图中全面反映。
竣工图的图形和有关文字说明必须清楚准确，反映现场变更实际。
图上各种引出说明，一般应与图框平行，引出线不得相互交叉，不遮盖其它线条。
编制“竣工图”必须用碳素墨水书写和绘制，不得用其它墨水和颜色的笔绘制。

竣工图的准确性和规范性直接关系到工程质量和后续管理。因此，各参建单位应高度重视竣工图的编制工作，严格按照相关规范和要求进行编制，确保竣工图的真实性和准确性。只有这样，才能充分发挥竣工图在工程全生命周期管理中的重要作用，为工程的长期安全运行提供可靠保障。