申请征收赔偿，一招教你如何拿到证据

在征收过程中，证据是被征收人维护自身权益、争取合理补偿的关键。然而，许多被征收人往往忽视了证据的重要性，导致在后续的维权过程中处于不利地位。那么，如何在征收过程中有效地获取和保存证据呢？

首先，被征收人需要明确，在征收过程中需要搜集和保存的证据主要分为三类：

第一类是征收方发布的公告、通知等。这些材料通常由征收方在当地张贴，并在国土资源网上公开。被征收人应及时拍照保留这些证据，并从中获取有用信息。例如，征收公告中通常会包含“对征收决定不服，可以在60天内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼”的表述。如果对征收决定有异议，就可以及时启动维权程序。

第二类是被征收土地或房屋的一切相关证件原件，如土地证、宅基地证、房产证、土地承包合同、营业执照、分户评估报告、房屋测量登记表等。这些证件直接证明了被征收人对土地、房屋享有的合法权益。需要注意的是，应妥善保管好这些原件，不要轻易交给他人，并避免将其放在征收范围内的房屋内，以防遭遇强拆时丢失。

第三类是征收过程中产生的法律文书，如征收补偿决定、限期拆除通知书、责令交出土地决定等。即使无法判断征收方的强制征收行为是否合法，也应保留好这些法律文书，以备后期维权之需。

那么，如何有效地获取和保存这些证据呢？以下是一些实用建议：

1. 及时拍照或录像。对于公告、通知等公开张贴的材料，应立即拍照保存。对于重要的会议或谈话，可以录音或录像，但需注意不要侵犯他人隐私。

2. 妥善保管原件。将重要的证件原件放在安全的地方，如银行保险箱或亲友家中。同时，可以制作复印件并妥善保管。

3. 建立证据档案。将所有与征收相关的材料分类整理，建立档案。可以使用文件夹或电子文档的形式，方便查找和管理。

4. 定期检查和更新。定期检查证据档案，确保所有材料都在有效期内，并及时补充新的证据。

5. 寻求专业帮助。如果不确定某些材料是否重要，可以咨询专业的律师或法律顾问。

证据在征收过程中的重要性不言而喻。它不仅是被征收人维权的基础，也是与征收方谈判的重要筹码。例如，如果发现征收方的批文已经过期，这就可以成为谈判的重要筹码。又如，如果评估报告存在明显不合理之处，被征收人可以据此要求重新评估或提出异议。

总之，在征收过程中，被征收人应时刻保持警惕，及时获取和保存相关证据。只有掌握了充分的证据，才能在维权过程中占据主动，争取到合理的补偿。记住，证据就是力量，在征收过程中，谁掌握了证据，谁就掌握了主动权。