突发！德基进军江宁！河西、仙林德基商场何时开业？

德基集团正在南京掀起一场商业革命。 从新街口到江宁、河西、仙林，这家本土商业巨头正在不断扩大其版图，重塑南京的商业格局。

2024年2月29日， 德基集团与江宁牛首山文化旅游区签署投资合作协议 ，宣布将出资10亿元，在牛首山建设文旅综合配套项目。这一消息标志着江宁成为南京第四个引进德基的板块，也预示着德基在南京的扩张进入了一个新阶段。

德基在江宁的项目包括“菩提道、博物馆、美术馆、弘觉书院”四个文化综合配套项目。 这些项目将运用国际最前端的数字化技术，打造全方位沉浸式交互体验新场景，让游客在感受中华优秀传统文化的同时，也能体验到现代科技的魅力。德基集团深耕文化艺术领域多年，这次与牛首山文旅区的合作，正是其强项所在。

然而，德基在其他区域的项目进展并不顺利。 位于河西的德基世贸中心早在2018年就传出开业消息，但至今仍未开业。 这个总建筑面积约44万平方米的综合体，包括一栋68层办公楼、一栋43层精装公寓和一座7万平方米的购物中心。虽然购物中心的“德基广场”招牌早已挂出，但内部装修和品牌入驻工作仍在进行中。

同样， 位于仙林大学城的德基文化艺术高端商业中心也面临类似困境。 这个占地约3.5万平方米的项目，总建筑面积约10.2万平方米，旨在打造集换乘中心、生态公园、文化休闲、购物娱乐为一体的多元化生活消费商业空间。然而，由于德基高层认为现有方案未能充分体现其高端定位，项目进展缓慢，短期内难以开业。

尽管如此，德基在南京商业市场的地位依然稳固。2023年， 德基广场全年销售收入达239亿元，同比增长13.9% ，连续9年稳居全国第二。这一成绩证明了德基在高端商业领域的强大实力和影响力。

德基的扩张战略不仅体现在新项目的开发上，还体现在对现有项目的升级上。 德基广场三期项目已于去年6月正式启动，总投资40.25亿元。这个位于新街口核心地段的项目，将实现地上、地下、空中的立体连通，进一步提升德基广场的整体功能和吸引力。

德基在南京的扩张之路并非一帆风顺，但其对高端商业的执着追求和对文化艺术的深度挖掘，无疑将为南京商业市场注入新的活力。随着江宁、河西、仙林等新项目的逐步推进，德基有望在南京打造出更多具有国际水准的商业地标，进一步巩固其在华东地区的商业霸主地位。