投资晋宁 | 2024年晋宁区投资机遇清单·晋宁产业园区10#地块

晋宁区位于云南省昆明市，近年来经济发展势头强劲。2023年，晋宁区地区生产总值达到224.53亿元，同比增长9.1%。这一成绩得益于晋宁区坚持大抓产业、主攻工业的发展策略。2024年，晋宁区计划进一步推进工业、农业、旅游等全面发展，力争地区生产总值增长4%，规模以上工业增加值增速5%。

在这样的背景下，晋宁产业园区10#地块成为投资者关注的焦点。该地块位于昆明市晋宁区晋宁产业园区晋城基地，总面积为23534.49平方米，规划为工业用地。地块的规划设计条件要求容积率≥0.8，建筑密度≥40%且≤50%，绿地率≥10%且≤20%，建筑限高24米。地块的挂牌起价为1412万元，竞买保证金为430万元。

10#地块的投资优势主要体现在以下几个方面：

首先，地理位置优越。晋宁区作为昆明市的重要组成部分，享有“滇中粮仓”、“中国磷都”、“高原花都”、“古滇文化发祥地”等美誉。10#地块位于晋宁产业园区内，紧邻昆阳街道，交通便利，便于企业开展生产经营活动。

其次，产业配套完善。晋宁区正在全力打造精细磷化工产业集群，推动磷化工主导产业由初加工向高端医药农药、新能源材料转型。10#地块作为工业用地，可以充分利用晋宁区在磷化工领域的产业优势，为相关企业提供良好的发展环境。

再次，政策支持有力。晋宁区政府积极营造良好的投资环境，通过举办“政银企”融资对接会等活动，加强政银企间的沟通交流，实现地方经济、金融普惠、企业发展互利共赢。2023年，晋宁区落实助企纾困政策，支持经营主体发展壮大，实现各类经营主体净增6109户、增长19.9%，民营经济增加值完成134.9亿元、增长9.2%。

最后，发展潜力巨大。晋宁区正在谋划储备优质产业项目100个以上，确保产业投资占比超过48%。推行项目全生命周期管理，实施“五个一批”项目130个以上，计划总投资220亿元，包装亿元以上项目45个。10#地块作为晋宁产业园区的重要组成部分，有望成为这些优质产业项目的重要载体。

总的来说，晋宁区正处于快速发展阶段，10#地块作为晋宁产业园区的重要组成部分，具有良好的投资前景。对于有意在磷化工、新能源材料等领域发展的企业来说，10#地块无疑是一个值得考虑的投资选择。当然，投资者在做出决策前，还需要对地块的具体情况、周边环境、产业政策等进行更深入的了解和分析。