宁波象山一栋评估价值7044万的医院大楼拍卖，被人4931.3万拍下

8月20日， 宁波市象山县一栋评估价值7044万元的医院大楼在司法拍卖中以4931.3万元的价格成交 ，比评估价低了2113.3万元。 这栋位于象山县丹东街道丹河路东首南侧的房产 ， 土地使用权面积3949.65平方米，证载建筑面积8024.8平方米 ，规划用途为商业（医疗卫生）。大楼共6层，地下2层，内部布局完善，包括门诊室、手术室、住院病房等医疗设施，以及停车场、员工餐厅等配套设施。

值得注意的是，这栋大楼地理位置优越，位于象山县城中心地段，毗邻陆家商业广场和象山国际风情街，距离殷夫公园仅一步之遥。 周边成熟小区众多，包括域华府、世纪花园、海申苑、山水人家等，居住人口密集 。这些条件都为未来的医疗业务提供了良好的基础。

最终拍下这栋大楼的是象山懿星堂中医诊所有限责任公司，这是一家今年5月份才成立的新公司，注册资本仅为50万元。虽然目前尚不清楚该公司是否计划在此开设中医院，但其背景和名称都暗示了这一可能性。如果确实如此，这将为当地居民提供更多的医疗选择，特别是在中医领域的服务。

这次拍卖对当地医疗资源和社区发展都可能产生一定影响。一方面，新的医疗机构入驻可以填补星城医院停业后的空白，为周边居民提供便捷的医疗服务。另一方面，大型医疗设施的引入也可能带动周边商业和服务业的发展，为社区注入新的活力。

从更宏观的角度来看，这次拍卖反映了当前医疗行业的一些趋势。首先，医疗资源的市场化配置正在加速，社会资本进入医疗领域的门槛正在降低。其次，中西医结合的发展方向得到了更多关注和实践。最后，社区医疗的重要性日益凸显，成为医疗服务体系的重要组成部分。

总的来说，这次拍卖不仅是一次普通的房产交易，更可能成为当地医疗资源优化配置和社区发展的一个契机。未来这栋大楼将如何利用，是否会成为一家新的中医院，都值得我们持续关注。