提速！黄埔一旧改首开区全面动工，方案已获批！

黄埔区旧改项目全面提速，多个重点城中村改造项目稳步推进。今年1-11月，黄埔区新批复13个城市更新项目，新开工403万平方米，新建成封顶安置房210万平方米，同比增长121%。这一系列数据彰显了黄埔区在城市更新领域的显著成效。

在众多旧改项目中，火村旧改项目尤为引人注目。作为广州市黄埔区“三旧改造”试点项目之一，火村旧村改造项目将为黄埔区智造服务、科研支撑、创新人才提供配套保障。该项目位于广州市黄埔区中部，紧邻黄埔政文中心，周边有地铁6号线和21号线。合生创展集团如期兑现火村一期复建区H地块2260套安置房的完工及交付，引进湖南师范大学附属黄埔实验学校并如期开学。火村回迁安置房的交付是黄埔今年最大面积的交付，为居民提供了优质的现代化社区生活环境。

另一个值得关注的项目是宏岗旧村改造项目。该项目规划建设总量约为110.06万㎡，其中复建区约61.14万㎡、融资区约48.86万㎡、文物约0.06万㎡，建设有102班、9年一贯制的学校，拟引入品牌教育集团。宏岗旧村改造项目已纳入广州市2023年城市更新项目年度计划，是广州市黄埔区重点“三旧改造”项目，将打造成为集住宅、商业等为一体的大型社区，实现产城融合、宜商宜居的美丽新宏岗。

黄埔区旧改项目的快速推进得益于一系列创新做法。首先，国企深度参与成为一大亮点。科学城集团等区属国企在参与或主导旧改项目数量、加速融资、先行先试等方面发挥了重要作用。其次，央地合作成为趋势。央企与地方国企的互补作用，强化了市场信心，加速推进城中村改造。此外，黄埔区积极探索试行城市更新项目审批实施流程再造、信任筹建等措施，推动项目加快开工建设，释放有效投资。

旧改项目的推进对黄埔区城市发展和居民生活产生了深远影响。一方面，旧改提升了城市面貌和居住环境，为居民提供了更优质的现代化社区。另一方面，旧改促进了产业升级和经济发展，为区域高质量发展注入了新动能。例如，火村旧改项目将为黄埔区智造服务、科研支撑、创新人才提供配套保障，推动区域产业升级。

黄埔区旧改项目的成功经验为其他地区提供了有益借鉴。通过国企深度参与、央地合作、创新审批流程等措施，黄埔区有效破解了旧改难题，实现了城市更新的高质量发展。未来，黄埔区将继续推进旧改工作，打造更多城市更新的“黄埔样板”，为广州乃至全国的城市更新事业贡献智慧和力量。