酒店客房价格咋分类？

酒店客房价格的分类远比我们想象的要复杂。从表面上看，酒店房价似乎只是简单地根据房型和设施来定价，但实际上，背后隐藏着一套精心设计的定价策略。

酒店业的定价策略主要基于对不同细分市场的分析。每个细分市场的客人对产品有不同的需求和价格承受能力。因此，酒店需要根据不同客源市场的需求和消费习惯，制定相应的产品和服务，以促进交易发生，获取收入。

在价格分类中，最基本的可以分为三种：散客价、团队价和其他价格。散客价又可以进一步细分，包括门市价、网络价、会员价、协议价、政府价、旅行社散客价、客房包价、异业联盟合作协议价和员工价等。每种价格都有其特定的市场定位和定价策略。

例如，门市价（BAR RATE）通常是酒店的基准价格，也是制定完整价格体系的基础。制定门市价时，酒店需要考虑全年淡旺季需求变化、周末平时的需求差异，以及酒店全年平均出租率情况。对于市场需求不同的时期，酒店可能会制定4-6档不同的门市价。

团队价则根据团队类型进一步细分，包括会议团队、旅行团、系列旅行团和航空机组等。不同类型的团队在酒店的消费模式和价格承受能力上存在显著差异，因此需要制定相应的价格策略。

除了这些基本分类，酒店还会根据特定情况设置其他价格，如自用房、免费房等。这些价格虽然不会直接产生收入，但也需要设置专用的价格代码，以便于收益管理。

值得注意的是，酒店的定价策略并非一成不变。随着市场环境的变化，酒店需要不断调整价格策略以适应市场需求。例如，在淡季时，酒店可能会推出促销活动来吸引客人；而在旺季或特殊节日，酒店则可能会提高价格以最大化收益。

此外，酒店还会根据房型的不同来制定价格。常见的房型包括单人间、标准间、豪华间、商务间、行政间、套间等。每种房型的设施和服务不同，价格自然也有所差异。例如，行政间通常位于单独的一楼层，并配有专用的商务中心和咖啡厅，价格自然高于普通房型。

总的来说，酒店客房价格的分类是一个复杂而精细的过程，需要酒店经营者对市场有深入的了解和精准的把握。通过合理的定价策略，酒店可以在满足不同客户需求的同时，实现收益最大化。对于消费者而言，了解这些定价策略也有助于我们更好地选择适合自己的酒店和房型。