收下墙面平整度的检查方法收房验收再也不用愁

发布时间：2024-09-18

墙面平整度是收房验收时的一个重要指标。如果墙面不平整，不仅会影响整体装修的美观度，还可能导致家具安装后与墙面之间产生较大空隙，造成空间浪费。因此，在收房时，业主们一定要仔细检查墙面的平整度。

墙面平整度检查方法大揭秘

墙面平整度的检查方法有多种，以下是一些常用的方法：

铅锤法：在墙边的天花板上钉一个小钉子，将铅锤悬吊在小钉子上，使其几乎到达地板。然后测量铅锤线与墙壁之间的间隙。如果两个尺寸相等，则墙面是垂直的。
卷尺法：在房屋中找到一堵平行于待测墙的墙。将卷尺的末端放在平行墙的底部，将卷尺拉伸至距离墙壁约10公分的距离，并在地板上做标记。在相关墙的两端执行此过程。沿着天花板执行相同的过程，并标记两个位置。然后在天花板和地板上的两个标记之间划一条粉笔线，与粉笔线相比，检查墙壁的平直度。
检测尺法：使用专门的墙面平整度检测尺。打开检测尺上的读数尺，将检测尺紧靠装修墙面。查看读数尺上的数值，就可以检测到墙面的平整度。根据国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001》的规定，测量尺需在墙面的每一个允许的长度内做测试，允许误差2mm。

墙面平整度验收标准及不达标后果

墙面平整度的验收标准主要包括以下几个方面：

表面平整度：采用2米靠尺和塞尺检查，普通抹灰偏差小于4mm，高级抹灰的偏差小于3mm。
垂直度：采用2米垂直检测尺检查，普通抹灰偏差小于4mm，高级抹灰的偏差小于3mm。
阴阳角方正度：采用阴阳直角尺检查，普通抹灰偏差小于4mm，高级抹灰的偏差小于3mm。

如果验房时发现墙面不平整，业主们一定要要求开发商进行修缮。通常的做法是凿除超出规范的墙面抹灰层，重新抹灰，调整垂直度，保持墙面垂直度偏差小于3mm。

收房验收注意事项及正确姿势

在收房验收时，除了检查墙面平整度外，还有一些其他注意事项：

携带好相关材料：身份证、购房材料、缴费凭证、入住通知书等。
准备一定的费用：交房时，需要缴纳契税、维修基金、物业费等各项税费。
使用验房工具：尺子、纸、笔、手电、小锤子等。
注意先验房再收房，如果发现房屋有问题，一定要将问题记录下来，不要仅在口头上叙述。
检查房屋实际情况是否与之前签订的购房合同有出入。
如果遇到开发商捆绑收费等不合理现象，解决不了的，可以及时投诉。

墙面平整度检查关键点总结

墙面平整度检查的关键点包括：

使用专业的检测工具，如墙面平整度检测尺。
在墙面的多个位置进行检测，确保全面性。
注意检测墙面的垂直度和平整度。
如果发现问题，及时记录并要求开发商进行修缮。

通过仔细检查墙面平整度，业主们可以避免因墙面不平整带来的后续装修问题，确保房屋的质量符合标准。在收房验收时，一定要保持警惕，不要因为激动而忽视了这些重要的细节。