干货收藏‖一文讲清楚农村村民建房的手续办理流程）附模板

李大牛是河北省某村的普通农民 ，他家的老房子已经住了几十年，破旧不堪。最近，他决定申请一块宅基地，建一栋新房子。让我们跟随李大牛的脚步，看看农村建房手续办理的全过程。

李大牛提交建房申请

李大牛首先来到村委会， 向村主任王二麻子提出了建房申请 。王二麻子给了他一份《农村宅基地和建房（规划许可）申请表》，并告诉他需要准备的材料，包括家庭户口本、身份证复印件等。

村委会审核并公示申请

李大牛填好申请表，连同所需材料一起交给了王二麻子。村委会召开了一次村民代表会议，讨论李大牛的申请。会议通过后，王二麻子将申请理由、拟用地位置和面积等情况在村务公开栏进行了公示，公示期为15个工作日。

乡镇政府进行初审

公示期满无异议后，王二麻子将李大牛的申请材料报送到了乡镇政府 。乡镇政府组织农业农村、自然资源等部门进行了联合审查。审查内容包括李大牛是否符合宅基地申请条件、拟用地是否符合村庄规划等。

李大牛获得宅基地批准书

经过审查，乡镇政府认为李大牛符合建房条件，于是 核发了《农村宅基地批准书》 ，明确了宅基地的位置、面积和四至等信息。同时，还核发了《乡村建设规划许可证》。

李大牛开始建房

拿到批准书后，李大牛请来了施工队开始建房。在施工过程中，乡镇政府组织相关人员进行了多次现场检查，确保建房符合规划要求。

建房竣工后验收

房子建好后， 李大牛向乡镇政府申请了竣工验收 。乡镇政府组织相关部门进行了实地检查，确认李大牛按照批准的面积、四至等要求使用土地，建筑层数和层高等符合要求。验收合格后，出具了《农村宅基地和建房（规划许可）验收意见表》。

办理不动产权证

最后，李大牛拿着《农村宅基地批准书》、《乡村建设规划许可证》和《农村宅基地和建房（规划许可）验收意见表》等材料，到不动产登记部门 办理了不动产权证 。至此，李大牛的建房手续全部完成。

农村建房手续虽然繁琐，但每一步都有其必要性。通过严格的审批流程，可以确保农村土地的合理利用，保护农民的合法权益。对于像李大牛这样的普通农民来说，了解并遵守这些规定，才能顺利实现自己的建房梦。