聚焦城市更新｜探访最后的小湾村！唐镇小湾村创下浦东“两旧一村”改造新速度

浦东新区唐镇小湾村，这个有着近300年历史的古老村落，正在经历一场翻天覆地的变化。作为浦东新区首个以产业项目带动的城中村改造项目，小湾村仅用12天就实现了100%居民征收签约，创下浦东“两旧一村”改造新速度。

70岁的徐雪宾是小湾村的“土生土长”居民。他回忆道：“我家的老宅都是自己盖的，最早的老宅是解放前爷爷奶奶盖的。”20多年过去了，房子开始出现各种问题，徐雪宾原本打算重新维修，但考虑到费用问题一直犹豫不决。没想到，小湾村改造项目给他带来了意想不到的惊喜。

徐雪宾一家在项目启动后第一天就来签约。他选中了一套110余平方米的现房，距离村落仅1公里，计划老两口自住。此外，他还能拿到两套小的期房，打算分给2个外孙各一套。“靠着国家、政府政策好，我们这么多年的居住问题解决了，签约期内全部村民100%签约成功，我们还能拿到一笔奖励，用来装修新房。”徐雪宾难掩心中的喜悦。

然而，在欢欣雀跃的同时，一些老村民也引发了一波“回忆杀”。居民“百合”回忆道：“小湾老街在记忆中那么美好，小时候的我经常喜欢去嫁到小湾村的小孃孃家，去了就不肯回来，硬是要留宿她家，为的就是第二天一早去小湾老街吃豆浆、油条。”

为了留住这些珍贵的乡愁记忆，小湾村的城市更新改造不仅注重现代化建设，还特别注重保护历史文化遗产。建造于清雍正年间的古石桥重庆桥、报恩桥等现在仍沿用着。设计师傅昌瑞表示：“我们多次到现场勘察，在方案设计中，除了保护老建筑外，还将留下值得保存的乡愁记忆。”

小湾村的改造不仅改善了居民的生活条件，还将带动整个智能终端特色产业的集群和溢出。未来，这里将以小湾村为核心，形成市级智能终端制造基地特色产业社区，打造智能制造千亿产业集群，成为“科、产、城、人”深度融合发展的未来之城。

小湾村的改造模式为其他城市更新项目提供了宝贵的经验。它不仅解决了居民的居住问题，还保留了历史记忆，同时为产业发展注入了新的活力。这种“当年批准、当年启动、启动即清盘”的高效模式，展现了浦东“引领区新速度”，也为其他地区的城市更新提供了可借鉴的范本。

随着改造的推进，小湾村正在翻开新的篇章。它将不再是那个破败的城中村，而是一个融合了历史与现代、产业与生活的新型社区。在这里，居民们将享受到更好的居住环境，同时也能感受到家乡的历史文化底蕴。小湾村的未来，值得我们期待。