沈阳北站北地块 将“蝶变”大型商业综合体

沈阳北站北地块即将迎来一场“蝶变”，计划投资约95亿元人民币，打造一个总建筑面积约68.3万平方米的大型商业综合体。这一项目不仅是沈阳市金廊沿线的重点工程，更是城市更新的典范之作。

该地块地理位置优越，西侧紧邻北陵大街和地铁2号线岐山路站，南侧紧邻昆山东路和沈阳北站北广场。项目规划充分利用这一优势，旨在打造一个串联地铁、高铁和北站的国际化商业场景。

最引人注目的是，该综合体将打造万象系的“全时生活欢聚场”。这一创新概念旨在营造九大欢乐场景，24小时为市民提供消费娱乐体验。通过建筑形态、室内场景和特色空间的创新设计，项目将塑造沈阳形象中轴线，全力打造国际化的建筑群。

除了商业功能，该综合体还将围绕沈阳市金廊沿线整体规划布局，建设总部楼宇经济示范区、健康优质生活区和现代服务业集聚区。其中包括智能文化中心、数字科技文创园、知识文化中心和医学生命健康园等，旨在推动传统商圈提档升级，开拓文商旅融合消费场景。

这一项目的实施将为沈阳带来深远影响。首先，它将进一步疏通沈阳“金廊沿线”主动脉，成为城市商业发展的新地标。其次，通过将“流量”转化为消费“增量”，它将激发消费市场新活力，推动区域经济高质量发展。此外，项目的建设还将为皇姑区打造东北数字经济创新发展示范区、建设宜居宜业创新型城区的目标提供有力支撑。

目前，沈阳北站北地块新商业综合体项目已正式开工。作为皇姑区2024年一季度重点项目之一，它与其他47个项目一同开复工，总投资额达609.7亿元人民币，涵盖数字科技、生物医药、现代服务业等多个领域。

沈阳北站北地块的“蝶变”不仅是一个商业综合体的建设，更是城市更新和产业升级的缩影。它代表着沈阳乃至东北地区在新时代背景下的创新发展，有望成为引领区域经济高质量发展的新引擎。