广州市价值1个亿的知名电子批发市场商铺拍卖，被人5819万买下

广州市一个价值1亿元的知名电子批发市场商铺，近日以5819万元的价格被拍出。 这一事件折射出广州专业市场正在经历的深刻变革。

近年来，广州专业市场正从“大数量”向高质量转变。据统计，2022年广州有专业市场500余家，其中亿元以上市场112家，与2019年数量相仿，但较2015年的139家已明显减少。这种“减量”的背后，是广州推动专业市场转型升级的主动选择。

广州市社会科学院国际商贸所副所长张小英指出，一方面，电子商务兴起加剧了国内批发市场的竞争，部分专业市场因未能及时调整而退出市场。另一方面，广州加快了推动专业市场转型升级的步伐。2019年，广州将专业市场改造提升列入城市更新九项重点工作，通过“转型升级、转营发展、拆除关闭、搬迁疏解、规范整治”等方式推动专业批发市场转型发展。

南方大厦的蜕变就是一个典型案例。 这座曾经的百货公司如今已转型成为大型电子数码专业市场。经过改造升级，南方大厦的硬件水平明显提升，首层变成科技数码品牌专区，二层升级为智能化生活体验区。更重要的是，南方大厦引入了众创空间新业态，打造了大型多功能展示服务中心，整体出租率从改造前的61%提升至目前的98%。

汇富FIT时尚数创产业园的转型则体现了产业融合的趋势。 这个产业园前身为瑶台村汇富工业园，早期以印花厂、制衣厂为主。经过改造，这里已成为原创时尚品牌总部的聚集地，集时尚产品设计制版、直播供应链、跨境出海等功能于一体。翼藤服饰就是园区内一个以“原创设计+线上直播+线下门店批发+总部展销”运营的原创快时尚品牌。

然而， 广州专业市场的转型升级仍面临诸多挑战。 从采购商和商户的视角看，提质是一个“路还长”的课题。专家建议， 广州专业市场未来应从生产功能、聚集功能，扩充到线下定制和上游生产快速结合 ，推动专业市场优化升级进入快车道。

广州专业市场的转型升级不仅关乎自身发展，更对城市经济和产业发展产生深远影响。它推动了城市更新和土地利用调整，提升了产业服务功能，改善了城市环境。同时，专业市场的高质量发展也为广州建设国际消费中心城市、打造时尚之都提供了重要支撑。

在这个过程中，政府、行业协会、市场主体等多方需要协力合作，合理规划市场布局，鼓励创新和差异化发展。只有这样，广州专业市场才能在新时代焕发新的生机，为城市经济高质量发展注入新动能。