银行网点也能网签二手房合同了！哈市公布首批存量房买卖合同网签备案机构名单↘

哈尔滨市住房和城乡建设局近日公布了首批存量房买卖合同网签备案机构名单，包括工商银行、农业银行等多家银行以及骄阳地产等房地产经纪机构。这一举措标志着哈尔滨市二手房交易正式进入“网签时代”，将有效提升交易效率和安全性。

网签备案是指交易双方通过哈尔滨市房屋交易服务平台签订统一制式的存量房买卖合同，并赋予合同备案编码的过程。这一政策的实施具有重要意义：

首先，网签备案可以有效防止“一房二卖”等违规行为。通过将交易信息公示在网上，监管部门可以实时监控交易过程，避免了以往因信息不透明导致的纠纷。

其次，网签备案提高了交易的透明度和公信力。买卖双方可以在网上实时查询交易进程，了解交易状态，增强了对交易过程的信任。

再次，网签备案简化了交易流程。通过线上平台完成合同签订和备案，减少了线下跑腿的环节，大大缩短了交易时间。

根据哈尔滨市住建局发布的《哈尔滨市存量房买卖合同网签备案管理办法实施细则》，网签备案的具体流程如下：

1. 核验交易房源信息及当事人身份信息。
2. 网上签订存量房买卖合同。
3. 合同信息经确认上传后生成合同编号。
4. 交易当事人签名或盖章后确认生效。

值得注意的是，交易双方在签订合同时可以选择是否进行资金监管。如果选择资金监管，需要在指定银行开设监管账户，确保交易资金的安全。

这一政策的实施将对哈尔滨市二手房市场产生深远影响。一方面，它提高了交易的透明度和安全性，有利于建立更加公平、公正的市场环境。另一方面，网签备案的普及也将推动房地产经纪行业的规范化发展，促进整个行业的良性竞争。

总的来说，存量房买卖合同网签备案政策的实施是哈尔滨市二手房市场发展的重要里程碑。它不仅提高了交易效率，也增强了交易的安全性，为买卖双方提供了更加便捷、透明的交易环境。随着这一政策的深入实施，相信哈尔滨市的二手房市场将更加健康、有序地发展。