龙岗平湖白坭坑旧村城市更新单元计划（草案）公示！金光华旧改

深圳市 龙岗区平湖街道白坭坑旧村城市更新单元计划近日取得重大进展。 根据龙岗区城市更新和土地整备局发布的公告， 该项目拟拆除范围用地面积达475206平方米 ， 更新方向包括居住、工业和商业等功能。 这一超大型旧改项目不仅将彻底改变当地面貌，更是深圳推进城市更新、优化空间布局的重要举措。

在这一项目中， 深圳金光华实业集团有限公司扮演着关键角色。 作为申报主体深圳钜苍房地产有限公司的大股东， 金光华集团持有51%的股份。 这并非金光华首次涉足城市更新领域。事实上，该公司在旧改方面积累了丰富经验，曾成功开发过溪山美地、金光华广场等多个知名项目。目前， 金光华还在推进平湖凤凰工业园、松元厦向西村等多个旧改项目。

白坭坑旧村更新项目规模庞大，拟贡献公共利益用地不少于209081平方米 ，占总用地面积的44%以上。 这包括不少于32600平方米的教育设施用地和28723平方米的综合医院用地。 如此大规模的公共设施投入，将极大改善当地居民的生活质量，提升区域整体发展水平。

从更宏观的角度来看，这一项目是深圳推进城市更新、优化空间布局的重要组成部分。作为中国改革开放的前沿阵地，深圳面临着土地资源紧张、城市功能亟待完善等挑战。通过城市更新，深圳不仅能够盘活存量土地资源，还能优化城市功能布局，提升城市品质。 白坭坑旧村项目的推进，正是这一战略的具体体现。

值得注意的是， 这一项目在规划中充分考虑了公共利益。 除了大规模的公共设施投入，还规划了多处公园绿地和文体设施用地。这种以人为本的规划理念，体现了城市更新不仅仅是物理空间的改造，更是提升居民生活质量、促进社会和谐的重要手段。

展望未来，白坭坑旧村更新项目有望成为深圳乃至全国城市更新的典范。 其在平衡经济效益和社会效益、优化空间布局、提升城市品质等方面的探索，将为其他城市提供宝贵经验。随着项目的推进，我们有理由期待，一个更加宜居、更具活力的新社区将在龙岗平湖崛起，为深圳这座创新之城注入新的生机与活力。