来成都传媒集团东郊记忆 看新场景激发城市消费新活力

在成都沙河之畔，有一片占地368亩的区域，这里曾是国营红光电子管厂的旧址。如今，这片区域已华丽转身，成为集音乐、美术、戏剧、摄影等文化形态于一体的多元文化园区——东郊记忆。从工业遗址到时尚地标，东郊记忆的蝶变不仅见证了成都城市更新的历程，更为其他城市提供了宝贵的经验。

东郊记忆的成功转型源于其独特的定位和创新的运营模式。2021年，成都传媒集团引入专业运营商整体运营东郊记忆，推动园区向国际时尚产业园转型。园区明确了“新国潮、原创力、青年+”的主题，将目标消费群体锁定为年轻人。这一转变不仅符合当前消费市场的趋势，也更好地满足了年轻消费群体的需求。

在运营策略上，东郊记忆大胆引进文化创新体验型企业，充分发挥标杆项目的龙头效应。园区引进了ARTE全沉浸式美术馆、蜀宴赋等全国首店，以及Brandy Melville等西南首店，形成了潮人聚集的圈子。这些创新业态不仅吸引了大量人流，也成为园区持续盈利的坚实基础。

丰富的文化活动是东郊记忆吸引游客的另一大亮点。2023年，园区举办了超过1600场国际性和品牌性文化交流及展演活动，包括东山Re°est游幕露营生活节、国家地理经典影像大展等。这些活动不仅满足了不同人群的文化需求，也为园区注入了持续的活力。

东郊记忆的转型对成都消费市场产生了深远影响。数据显示，2023年园区接待游客超过900万人次，其中外地游客和年轻游客占比过半，平均停留时间近3小时。今年暑期，东郊记忆更是成为成都“流量王”，园区消费收入超过1亿元，客流同比增长51%。这些数据充分说明，东郊记忆已成为成都新的消费增长点和城市名片。

东郊记忆的成功转型为其他城市更新项目提供了有益启示。首先，城市更新不应局限于物理空间的改造，更要注重文化内涵的挖掘和呈现。东郊记忆保留了原红光厂的工业特色，同时融入现代艺术元素，实现了新旧交融。其次，城市更新要关注年轻人的需求，打造符合当代消费趋势的场景。东郊记忆通过引入沉浸式体验、国潮文化等元素，成功吸引了年轻消费群体。最后，城市更新需要创新的运营模式，实现经济效益和社会效益的统一。东郊记忆通过引入专业运营商，实现了园区的可持续发展。

从“锈带”到“秀带”，东郊记忆的蝶变不仅是一个园区的转型，更是成都城市更新的缩影。它证明了以文化为导向的城市更新，不仅能激活存量空间，还能为城市注入新的活力。在未来，我们期待看到更多像东郊记忆这样的创新案例，让城市在传承中焕发新生。