一座商业体的生命力所在：杭州金沙印象城的“新陈代谢”

杭州金沙印象城近期迎来五周年庆，不仅客流、销售创历史新高，还在大众点评钱塘区商场好评榜上首次登顶。这一成绩的背后，是金沙印象城五年来不断自我革新、适应市场需求的结果。

金沙印象城持续引入新品牌满足消费者需求

金沙印象城开业五年来，始终坚持以“常焕新”策略来激发消费活力。2019年开业时，项目就以100%的招商率和70%的首进品牌“盘活”下沙商业。此后，金沙印象城根据市场和顾客需求变化，不断调整品牌组合。2020年，项目主动招调引入超40家品牌；2024年上半年，又引入31家新店。

在品牌引进方面，金沙印象城注重做强优势品类的“深度”和“广度”。一方面，通过引入新品牌来补强游逛体验；另一方面，通过首店、生活方式品牌的引进，实现商业升维。例如，迪卡侬门店作为全球第一家全新概念店，在重装开业+周年庆双重加持下，成功创下单日销售历史新高的记录。

两大特色街区打造沉浸式消费体验

金沙印象城不仅在品牌组合上下功夫，还在空间打造上不断创新。近期开业的“印象·肆悦街区”和“in巷97街区”就是两个典型案例。

“印象·肆悦街区”以“熊猫炸街”为主题，联动商户打造川渝美食新“杭”线，并与中国好声音联动，举办街头音乐会。“in巷97街区”则强化美食定位，引入多家特色餐饮品牌，打造“中国美食图谱”。这两个街区通过“市井烟火”为消费者打造沉浸式体验，有效提升了商场的客流和影响力。

多元化营销活动增强顾客情感链接

金沙印象城的成功，还在于其精准把握消费者需求，通过多元化营销活动与顾客建立深度情感链接。在刚刚过去的周年庆期间，项目通过客流、销售同比提升的历史新高成绩，向业界证明了自己的“造节能力”和“市场话语权”。

金沙印象城紧跟潮流，布局潮玩IP，落地肉宝首展，吸引年轻消费者打卡分享。针对家庭客群，项目引入经典IP迪迦战士舞台剧，提供多元选择。此外，金沙印象城还紧跟实时需求，举办“摸鱼计划”、“蛋仔派对高校联赛”等活动，满足不同群体的需求。

金沙印象城运营策略对商业发展的启示

金沙印象城的成功经验，为其他商业体提供了有益启示：

1. 持续创新：商业体需要不断自我革新，适应市场需求变化。

2. 精准定位：要深入了解目标客群，提供精准的产品和服务。

3. 场景打造：通过创新的空间设计和场景营造，提升顾客体验。

4. 情感链接：通过多元化的营销活动，与顾客建立深度情感连接。

5. 数字化转型：利用数字化技术，提升运营效率和顾客体验。

然而，金沙印象城也面临着挑战。随着周边商业项目的增多，竞争日益激烈。同时，消费者需求也在不断变化，如何持续保持吸引力，是金沙印象城需要思考的问题。

展望未来，金沙印象城计划通过优化存量空间体验、引进首店品牌、迭代会员服务策略等措施，继续提升竞争力。相信在“步履不停”的创新精神指引下，金沙印象城将继续书写属于自己的精彩篇章。