重磅：中央财政支持武汉城市更新！首批33个城市更新单元曝光！

财政部近日公示2024年城市更新行动评审结果，首批拟支持15个城市实施城市更新行动，武汉位列其中。作为中部地区城市，武汉将获得不超过10亿元的中央财政补助，用于城市地下管网更新改造、城市污水管网全覆盖样板区建设、市政基础设施补短板、老旧片区更新改造等方向。

武汉的城市更新行动正在如火如荼地进行。市自然资源和规划局已划定中心城区33个重点城市更新单元，单元用地规模一般在1-3平方公里。这些单元被分为“强功能”“补短板”“显特色”三个类型，旨在通过成片推进、单元更新的方式，实现城市面貌的整体提升。

最新获批的白沙滨江产城融合片是第33个城市更新单元，也是两江四岸仅存的集中成片开发潜力地之一。该片区涉及用地面积约260.99公顷，将通过保留部分城市记忆建筑、拆除落后建筑、新建配套设施等方式，打造洪山白沙数字经济应用示范片。这一举措不仅将改善城市形象，还将为区域发展注入新的活力。

武汉的城市更新行动呈现出鲜明的特色。首先，它强调因地制宜，提炼街区特色。例如，“三阳设计之都”片区在更新过程中保留了70余处不可移动文物、优秀历史建筑和历史保护建筑，同时引入高端公寓、展览馆、米其林餐厅等现代元素，实现了传统与现代的完美融合。

其次，武汉积极探索创新的城市更新模式。青山区21街的改造就是一个典型案例。面对传统模式拆迁成本过高、地方财政收支矛盾大的困境，该片区采取了“原拆原建”的合作化改造模式，由小区居民、产权单位共同发起成立合作，实现了项目的顺利推进。这种模式不仅解决了资金难题，还调动了居民参与的积极性。

此外，武汉还注重将城市更新与产业发展相结合。汉西古田商贸片采用“TOD模式”，打造立体公园网红街区；汉正街中央服务区片推出武汉最大的服贸产业直播基地，实现线上线下结合、省域协同发展、内贸外贸并举、批发零售融合。

城市更新不仅改变了城市的面貌，更提升了居民的生活品质。在杨园工业遗址区，城市更新保留了具有时代印记的铁路遗产与工业文明，打造了独具特色的文化空间，吸引了众多市民游客前来打卡。这种“留改”模式既保护了城市记忆，又为居民提供了新的休闲场所。

展望未来，武汉的城市更新行动将继续深化。市自然资源和规划局计划在2024年持续推进“服务提质年”“矛盾攻坚年”专项行动，聚焦行政效能、要素保障、科学规划等方面，不断提升服务质量和效率。同时，还将围绕构建城市发展新格局，推进武汉新城规划落地、中法半岛小镇等重点功能片区规划建设，为武汉建设新时代英雄城市贡献力量。

武汉的城市更新行动不仅是一项重大的民生工程，更是推动城市高质量发展的重要举措。通过科学规划、创新模式、产业融合，武汉正在谱写城市更新的新篇章，为全国城市更新工作提供宝贵经验。